北京2004年到2020年城市总体规划开始公示以来，参观的人络绎不绝，显示了这一政策步骤的正确性。但问题是，政策流程上的正确难以掩盖城市总体规划本身的问题。安邦集团的城市战略研究人员粗略看了一遍之后，立即发现的问题就有如下几个：一是城市人口定在1800万，显然与人口增长速度是不对称的，人口数字估计明显过低，而在此基础上确立的总体规划，根基上就犯了重大错误。二是土地规划人为圈定的痕迹明显，按照北京现在人均居住面积和新增500万人口计算，20多年后，北京人的居住水平（人均面积）不但丝毫没有改善，甚至还会降低，这叫什么总体规划？三是北京市的城市空间分布，什么点轴之类的，缺乏根据，没有创意，实际只是在现有城市建设的基础上画了个图而已，反映的是现在的情况，而不是将来的城市面貌。四是交通体系，枢纽站的设立和分布没有展现系统思想，什么以“四环路为界划分郊区与市区”之类的话都是缺乏空间常识的。城市的边界必须以环境容量来确定，哪有人为画图确定的？五是产业分布基本是胡说八道，完全无视现实问题。比如，按照通常的空间战略理论，服务业对城市就业是有帮助的，但服务业占国民收入的比重未必会同步提高，那么北京确定各种产业比重的依据是什么？显然，产业分布的设计基本没有理论基础。六是城市空间设计与社会现实问题明显脱节，无人能够回答贫富差异、流动人口管理、居民收入和社会资本建设等与城市空间设计的关系。安邦集团城市战略研究小组的研究人员认为，类似问题非常多，总体看来，北京市有关部门在规划研究上下的功夫很少，有些所谓权威部门的研究成果质量之差，不忍目睹，使得现有规划研究无非是走过场的性质，这样的城市规划对北京市未来的实际建设意义不大，从规划开始就已经导致了城市发展处于低水平，这样下去，未来即使各道关口通过了，最多也就是个“挂起来”的结局。